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Achat - Maison
Gièvres (41130)
395 250 €
375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 250 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.54.95.75.75
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Achat Maison Gièvres (41130) 6 pièces 220 m2


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Tous les biens de l'office
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375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 250 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
220  m2
Surface terrain
5 795  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Gaz, bois
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
41036/1039
Les +
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gièvres dans le Loir-et-Cher (41130), ref : 41036/1039

A VENDRE - GIEVRES (41) - Avec un accès direct au Canal de Berry, sans vis à vis, cette charmante maison solognote d'une surface habitable de 220 m² vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une arrière cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, un bureau et salle à manger, des toilettes séparés, une salle d'eau, un dégagement avec un dressing, un garage.
A l'étage : une salle de billard (35 m² env.) , deux chambres avec balcon (avec chacune des commodes intégrées sur mesure) et entre les deux une salle de bains avec toilettes, une chambre avec balcon et placard-penderie et toilettes attenants, un dégagement, une salle de bains, une lingerie avec placards, un bureau/chambre avec accès intérieur et par escalier extérieur.
Un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant : un garage pour quatre voitures, atelier, chaufferie, cave.
(chauffage central gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, nombreux rangements/placards en chêne)
Une terrasse avec SPA à l'abri des regards.
Un parc et un potager avec accès direct au Canal de Berry. L'ensemble sur un terrain clos.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Maison à vendre à Gièvres dans le Loir-et-Cher (41130), ref : 41036/1039

A VENDRE - GIEVRES (41) - Avec un accès direct au Canal de Berry, sans vis à vis, cette charmante maison solognote d'une surface habitable de 220 m² vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une arrière cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, un bureau et salle à manger, des toilettes séparés, une salle d'eau, un dégagement avec un dressing, un garage.
A l'étage : une salle de billard (35 m² env.) , deux chambres avec balcon (avec chacune des commodes intégrées sur mesure) et entre les deux une salle de bains avec toilettes, une chambre avec balcon et placard-penderie et toilettes attenants, un dégagement, une salle de bains, une lingerie avec placards, un bureau/chambre avec accès intérieur et par escalier extérieur.
Un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant : un garage pour quatre voitures, atelier, chaufferie, cave.
(chauffage central gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, nombreux rangements/placards en chêne)
Une terrasse avec SPA à l'abri des regards.
Un parc et un potager avec accès direct au Canal de Berry. L'ensemble sur un terrain clos.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 27/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
183
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
34
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3470 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame BP 61
41202 ROMORANTIN LANTHENAY

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Virginie BRUNEAU

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SIRET:
423 545 979 00019
TVA Intra-communautaire:
FR29 423 545 979
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