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Achat - Maison
Selles-sur-Cher (41130)
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155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
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Achat Maison Selles-sur-Cher (41130) 5 pièces 128 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
128  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
41033-1663

Maison à vendre à Selles-sur-Cher dans le Loir-et-Cher (41130), ref : 41033-1663

SELLES SUR CHER, idéalement située à proximité immédiate des commerces, au calme d'une petite ruelle, belle maison bourgeoise d'environ 130 m² habitables, en très bon état, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie (25 m²) avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée, une grande chambre et un WC.
Au premier étage : un palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et dressing.
Au deuxième étage : un grenier aménageable.
Chauffage chaudière gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 151 m² avec un garage et une cave.
Cette propriété est située à seulement 2h15 de Paris par l'A10, à 1 h de TOURS par A85 et à 5 minutes de la gare SNCF.

Diagnostics (Réalisé le 03/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
306
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
67
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3380 € et 4610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
523 127 595 00016
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 127 595
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