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Achat - Maison
Vinay (38470)
280 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
06.81.87.02.24
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Achat Maison Vinay (38470) 8 pièces 177 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
177  m2
Surface terrain
2 669  m2
Pièces
8
Chambres
6
Taxe foncière
755.0
Etat général
A rénover
Année de construction
1962
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
2843
Les +
Ecole

Maison à vendre à Vinay en Isère (38470), ref : 2843

DANS LE SECTEUR DE VINAY (38470), dans un petit village dauphinois typique, à égale distance de Tullins, Vinay et St Etienne De St Geoirs et de toutes leurs commodités (11km ; 13 minutes en voiture), à la campagne, au calme, sur les hauteurs avec vue panoramique, sur un terrain potentiellement constructible de 2669 m2 avec une grande dépendance de 160m2 au sol, Maison construite en 1962 sur deux niveaux (8 pièces), élevée sur sous-sol avec combles aménageables, d'une surface habitable de 177m2 comprenant:
* Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, wc et une chambre.
* A l'étage: dégagement, 5 chambres, wc et salle de bains.
* dans les combles accessibles par un escalier classique: deux pièces aménageables d'une surface d'environ 60m2 (hauteur supérieure à 1,8m).
* au sous-sol d'environ 70m2: chaufferie (chaudières fuel et bois), cave, stockage....
Chauffage central avec chaudière fuel et chaudière bois. Menuiseries récentes au rez-de-chaussée.
Grande Dépendance d'une surface au sol d'environ 160m2 + étage (ancienne maison d'habitation avec sa grange) servant actuellement de garage, d'atelier et de lieu de stockage. ce bâtiment peut être retransformé en habitation.
Le tout sur un terrain de 2669m2 potentiellement constructible.
PRIX: 280.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC)
EXCLUSIVITE
TEL: 06/81/87/02/24 REF: 2843

Maison à vendre à Vinay en Isère (38470), ref : 2843

Maison à vendre à Vinay en Isère (38470), ref : 2843

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 21/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
403
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
90
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 5130 € et 6990 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

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Me Sophie MEUNIER-GOINEAU

118 route de l'Aéroport
38590 ST ETIENNE DE ST GEOIRS
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SIRET:
417 510 005 00024
TVA Intra-communautaire:
FR67 417 510 005
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