Maison à vendre Argy 36500 Indre - 3 pièces 81 m2 à 53750 euros

Maison a vendre Argy 36500 Indre 81 m2 3 pièces 53750 euros

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53 750 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 750 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 4 210 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Référence: 016/431

Descriptif

Maison rurale à vendre à Argy dans l'Indre (36500), ref : 016/431

Belle petite maisonnette de plain-pied dans un cadre charmant et bucolique composée :
D'une entrée donnant sur la cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, WC. Local divers.
Grand jardin tout autour comprenant un ancien hangar.
Maison proche d'un ancien moulin.
Disposant d'un ruisseau traversant la maison et le jardin appartenant à la propriété vendue.
Toiture en plutôt bon état : isolation 30 cm dans une grande partie de la toiture.
Menuiseries en partie double vitrage.
Très peu de passage devant la maison. Cadre préservé sans être trop éloigné du centre bourg.

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BERNARD

25 Rue du 11 Novembre
36240 ECUEILLE
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