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Achat - Immeuble
Clion (36700)
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Achat Immeuble Clion (36700)  Immeuble de rapport 175 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
175  m2
Surface terrain
965  m2
Pièces
9
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
1716.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
3
Référence
1050633
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Immeuble de rapport à vendre à Clion dans l'Indre (36700), ref : 1050633

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS - CENTRE BOURG
Situé en plein centre bourg, deux immeubles de rapport comprenant 4 appartements répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un ensemble de garages et une cour commune à l'arrière.
Description des appartements actuellement libres :
1er appartement (40,20 m²) : Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
2ème appartement (40,12 m²) : Au premier étage, il dispose d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
3ème appartement (26,72 m²) : Au deuxième étage, sous combles, il comprend une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains et un WC.
Chaque appartement dispose d'un cellier/cave, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Classement énergétique E/B estimation des coûts d'énergie du bâtiment : entre 2410€/3330€ par an.
Autre bâtiment :
En face, un autre immeuble comprenant un rez-de-chaussée avec trois garages et un appartement à l'étage (68,07 m²), actuellement loué, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC, un garage.
Classement énergétique D/B estimation des coûts d'énergie de l'appartement : entre 1250€/1740€ par an.
Un jardin à l'arrière complète cet ensemble, le tout d'une surface de 965m².

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
235
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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