Propriete à vendre Loches 37600 Indre-et-Loire - à 944600 euros
Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Propriété
Loches (37600)
944 600 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
02.54.38.23.55
Envoyer un email
Numéro principal :
02.54.38.23.55
Email

Achat Propriété Loches (37600)


Retour
944 600 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Tous les biens de l'office
944 600 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface terrain
52 053  m2
Référence
1041358

Propriete à vendre à Loches dans l'Indre-et-Loire (37600), ref : 1041358

Propriété de charme arborée et fleurie, sur 5 ha à la campagne, à 20 minutes de Loches
La maison principale
Maison d'architecte 200 m2 comprenant,
- au rez-de-chaussée :
- une grande entrée desservant une vaste salle de séjour/salon de 35 m2 avec cheminée,
- une salle à manger communiquant avec une cuisine aménagée et fermée de 18 m2, ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- une suite parentale de 16 m2, avec salle de bains et douche à l'italienne de 12 m2 et wc indépendant ; la chambre donne sur la terrasse et le jardin,
- un bureau de 17 m2.
- A l'étage :
- 2 chambres (20 m2 et 14 m2) avec une salle d'eau et wc indépendant,
- une chambre suite de 17 m2 avec salle d'eau et wc,
- un dressing.
La maison dispose également d'une belle terrasse de 61 m2, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage.
La piscine
La piscine chauffée (11m*5m) a été entièrement rénovée en 2019. Elle est couverte d'un abri haut rétractable. Le local technique (chalet de 9 m2) comprend un filtre à sable rénové en 2019 et tous les dispositifs de mesure et dosage des produits sanitaires.
Le hangar
Hangar de type agricole de 200 m2 ; au sol, dalle béton neuve ; côtés fermés par bardage métallique et fermeture avec une porte type industrielle automatique de 3 m de large sur 4 m de haut.
Les boxs à chevaux
Bâtiment en bois de 100 m2 avec 4 boxs individuels, une sellerie et un espace stockage. Toiture bac-acier refaite en 2017 ; eau/électricité.
Les maisons d'amis
5 logements aménagés dans un ancien corps de ferme totalement rénové.
Logement 1 - 103 m2 (villa Saule) - au RDC : entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée et poutres apparentes, wc et terrasse sur cour intérieure. A l'étage : 2 chambres partageant salle de bain/douche, wc indépendant et une chambre suite avec salle d'eau et wc.
Logement 2 - 136 m2 (villa Chêne)- au RDC : entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée et poutres apparentes, terrasse sur cour intérieure, le couloir dessert une chambre suite avec salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres partageant salle de bain/douche et wc, une chambre suite avec salle d'eau et wc.
Logement 3 - 112 m2 (villa Peuplier) - Maison indépendante - au RDC : entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée et poutres apparentes, terrasse vue sur terrain arboré. Une chambre suite avec salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres partageant salle de bain/douche, wc indépendant.
Logement 4 - 70 m2 (villa Bouleau) - au RDC : entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger/salon et terrasse sur cour intérieure. Une chambre suite avec salle bain/douche et wc. A l'étage : 1 chambre suite avec salle d'eau et wc indépendant.
Logement 5 - 36 m2 (villa Noisette) - au RDC : entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger/salon et terrasse sur cour intérieure. Une chambre suite avec salle d'eau et wc.
Espace détente
Local dédié au bien-être de 100 m2 - au RDC : jacuzzi, sauna, buanderie. A l'étage : un espace détente avec bibliothèque et salle de repos.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
129
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
SCP Bruno et Laurent LUTHIER

Rond-point 30 Août 1944 - BP 9
36500 BUZANCAIS
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire conso.bloctel.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Bruno et Laurent LUTHIER. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Bruno et Laurent LUTHIER. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Contacter l'office notarial
SCP Bruno et Laurent LUTHIER

Rond-point 30 Août 1944 - BP 9
36500 BUZANCAIS
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY
SIRET:
409 080 496 00022
TVA Intra-communautaire:
FR22 409 080 496