Maison à vendre Vezin-le-Coquet 35132 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Vezin-le-Coquet 35132 Ille-et-Vilaine 128 m2 6 pièces 385725 euros

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385 725 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 725 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 663 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: GE943

Descriptif

Maison à vendre à Vezin-le-Coquet en Ille-et-Vilaine (35132), ref : GE943

Nouveau à Vezin au calme, belle traditionnelle d'environ 142m² au sol pour environ 128m² hab parfaitement entretenue et non mitoyenne.
Cette maison se compose de :
- Au RDC : une entrée indépendante, une lingerie/bureau, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard, wc, SDE.
- A l'étage : un palier avec dressing, 4 chambres dont 3 avec placard, une SDB avec wc.
Un grand garage attenant ainsi qu'une cave complète en sous-sol.
Terrasse sans vis à vis, jardin clos et une grande cour.
Travaux réalisés : menuiseries, poêle à granulés, isolation combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 23/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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