Appartement à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 107 m2 à 349900 euros

Appartement a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 107 m2 5 pièces 349900 euros

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349 900 €

336 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 900 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 107,70 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: DRB677

Descriptif

Appartement à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : DRB677

Appartement T5 duplex en parfait état à proximité du canal et des commerces, composé d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse (possibilité chambre ou bureau prévu initialement sur le plan) avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse sans vis à vis, un wc et une SDE.
En duplex un bel espace mezzanine fait office de bureau avec un grand placard, 3 chambres dont une avec placard, un wc et une SDE.
En sous-sol sécurisé l'appartement dispose de 2 garages fermés et un stationnement aérien privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 50

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

118

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 790 € et 1130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand
35768 BETTON CEDEX

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