Appartement à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 53 m2 3 pièces 198075 euros

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198 075 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 075 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 53,68 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Référence: CG874

Descriptif

Appartement à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : CG874

MELESSE - T2bis récent au dernier étage avec terrasse.
Dans une résidence de 2017 aux Fontenelles, beau T2bis d'environ 54m² hab sans aucun vis à vis, composé d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse SUD OUEST avec une vue panoramique, un bureau de près de 8m², une chambre, un wc séparé et une SDE.
Un stationnement privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 65

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 395.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 420 € et 640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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