Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 164 m2 à 887750 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 164 m2 6 pièces 887750 euros

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887 750 €

850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 164,72 m²

Surface terrain: 1 283 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 35094-1142

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1142

Au calme, sur une parcelle de 1 283 m2, maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger donnant sur véranda et jardin, cuisine, chambre avec placard, salle de bain, WC. A l'étage: trois chambres avec placards, salle d'eau et WC. Garage. Studio indépendant au dessus du garage composé d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC, mezzanine avec coin couchage. Puits dans le jardin alimentant WC et machine à laver.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

345

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5300 € et 7230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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