Maison à vendre Lancieux 22770 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Lancieux 22770 Côtes-d'Armor 177 m2 1147750 euros

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1 147 750 €

1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 47 750 €
Soit 4,34% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 177,32 m²

Surface terrain: 1 320 m²

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35094-1128

Descriptif

Maison à vendre à Lancieux dans les Côtes-d'Armor (22770), ref : 35094-1128

A 20 mn à pied des plages, sur parcelle de 2 117 m2 , maison d'habitation rénovée en 2024, composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, véranda donnant sur jardin, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, chambre, WC. A l'étage: quatre chambres, salle de bain, salle d'eau avec WC. Garage et double garage à l'entrée de la propriété.

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3120 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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