Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 96 m2 à 498000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 96 m2 5 pièces 498000 euros

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498 000 €

478 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 96,24 m²

Surface terrain: 1 280 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 35056-1658

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 35056-1658

RENNES - RUE TOUILLIER dans une copropriété de standing bénéficiant d'un ascenseur, appartement en parfait état de 96 m² disposant d'une belle entrée cuisine séparée, un salon séjour sur parquet, un bureau ou pièce pouvant servir de chambres, une salle d'eau, wc, salle de bain, deux chambres au nord sur cour. Garage double en sous sol et cave
Etude PINSON EON
Montauban de Bretagne / Rennes

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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