Maison à vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 80 m2 3 pièces 296970 euros

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296 970 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 970 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 403 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 1966

Référence: 21

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 21

Centre St Coulomb, au calme, maison composée d'une entrée, wc, placard sous escalier, cuisine avec porte fenêtre donnant sur arrière, salon/séjour avec conduit de cheminée, et à l'étage, palier, deux chambres, un grenier, une salle de bains. Garage attenant. Ses atouts : sa localisation (proche plage et commerces à pied), lumineuse, bonne isolation.
Le tout sur 403m2 de terrain.

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 21

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 939 € et 1271 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Véronique FLEURY

2 avenue Charles de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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