Location Appartement Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine

Location appartement Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 59 m2 3 pièces 820 euros

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820 €/mois cc

dont charges : 70 €
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires Charge Locataire : 768 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 59,10 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Année de construction: 2005

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 2

Référence: 35129-6954

Descriptif

Appartement à louer à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-6954

Agréable appartement T3 de 59,10 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placards,
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,48 m², exposée plein sud,
Un dégagement,
Deux chambres, dont une avec placards,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives.
Disponible à partir du 24 juillet 2026
Conditions de location :
Loyer mensuel : 750.00 EUR
Provision sur charges : 70.00 EUR / mois (comprenant l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 750.00 EUR
Frais de location : 820,32 EUR TTC (montant à parfaire)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
02.99.05.04.80 ou par mail [email protected]

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1104.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1027 € et 1389 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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Votre contact : Charlène PICCINI

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