Location Appartement Saint-Erblon 35230 Ille-et-Vilaine

Location appartement Saint-Erblon 35230 Ille-et-Vilaine 70 m2 3 pièces 742 euros

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742 €/mois cc

dont charges : 29 €
Dépôt de garantie : 713 €
Honoraires Charge Locataire : 723,62 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 70,34 m²

Surface terrain: 98 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 35129-6406

Descriptif

Appartement à louer à Saint-Erblon en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-6406

NOUVEAUTE: A louer à SAINT ERBLON- RENNES METROPOLE: grand appartement T3, construction de 2012, au rez-de-chaussée, de plain-pied, dans petit collectif, au calme et sans vis-à-vis, disponible début octobre 2025, et bénéficiant de toutes les commodités qu'offre la commune, à 10 minutes de Rennes.
Ce bien comprend:
- entrée avec placards, cuisine aménagée & équipée (rangements hauts & bas, plaques gaz, hotte, four et réfrigérateur encastré) ouverte sur salon-séjour, un cellier-buanderie, dégagement vers deux chambres dont une avec placard, salle de bains (avec grand placard) et WC séparés.
- jardin de presque 100 m², entièrement clos exposé Sud et Ouest.
- Un stationnement extérieur privatif et un garage attenant.
DPE: C
VISITES POSSIBLES.
Loyer mensuel net : 713,00€ + provisions sur charges : 29,00€ (entretien chaudière et taxe ordures ménagères) - TOTAL: 742,00€ mensuels.
Dépôt de garantie : 713,00€- Frais de location : 723,62€ TTC A PARFAIRE
ASSURANCES LOYERS IMPAYES: IL EST IMPERATIF D'AVOIR DES REVENUS CORRESPONDANTS A TROIS FOIS LE MONTANT DU LOYER. PAS DE GARANT POSSIBLE.

Diagnostics (Réalisé le 06/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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