Location Fonds et/ou murs commerciaux Bruz 35170 Ille-et-Vilaine

Location fonds et murs commerciaux Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 320 m2 4450 euros

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4 450 €/mois cc

dont charges : 250 €
Dépôt de garantie : 8 400 €
Honoraires Charge Locataire : 4 200 €
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Caractéristiques

Surface commerciale: 320 m²

Pièces: 11

Référence: 35129-6393

Descriptif

Bureaux à louer à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6393

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - BUREAUX A LOUER - BRUZ - Ker Lann
Au premier étage d'un immeuble de bureaux, venez découvrir ce plateau de 320m² en parfait état d'entretien, avec deux entrées indépendantes, composé comme suit: Hall d'entrée avec bureau d'accueil ouvert, espace de circulation, 3 salles de réunion, 8 bureaux indépendants, salle de repos avec coin cuisine, sanitaires, salle informatique.
Cloisons modulaires sur l'ensemble permettant un réaménagement aisé si souhaité.
Split Air/Air assurant chauffage et climatisation dans chaque bureau / salle de réunion.
En annexe, 11 parkings privatifs (4 couverts, 7 aériens).
LOYER ANNUEL: 42 000€ HT / 50 400€ TTC
CHARGES DE COPROPRIETE: 3 000€ / AN + TAXE FONCIERE: 3 000€ / AN
DEPÖT DE GARANTIE: 8 400€
HONORAIRES DE LOCATION: 4 200€

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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