Appartement à vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 41 m2 2 pièces 151525 euros

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151 525 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 525 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 41,41 m²

Surface terrain: 38 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Année de construction: 2007

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6022

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-6022

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRES DE BREAL SOUS MONTFORT. Sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT.
Nous vous proposons cet appartement de type 2 de 41.41 m² situé au rez de chaussée d'une copropriété de 2007 .
Cet appartement se compose comme suit: Une entrée avec placards, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et jardinet exposé sud/ ouest de 38 m² chambre, salle d'eau et wc.
De plus vous appréciez le garage box fermé en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif extérieur.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 668 € et 904 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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Votre contact : Lionel THOMAS

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