Exclusivité Trente-Cinq Notaires - GUICHEN
Venez découvrir cette belle maison individuelle T6 (120m² habitables / 132m² utiles), idéalement située, au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville et de toute commodité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre avec rangement et sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant;
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois chambres de belle taille, une grande salle de bains mixite et un WC indépendant;
Un sous-sol complet de 76m² complète le bien, offrant un espace garage, une buanderie/chaufferie et une cave.
Le tout sur un beau terrain de 659m², avec d'une part un cour gravillonnée permettant de stationner 5 à 6 véhicules, et d'autre part un jardin sans vis-à-vis et sa grande terrasse orientée sud-ouest.
A découvrir rapidement !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1860 € et 2630 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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