Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 100 m2 à 270920 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 270920 euros

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270 920 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 920 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100,74 m²

Surface terrain: 359 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Taxe foncière: 171.0

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1977

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-4761

Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-4761

EXCLUSIVITE Etude de Bruz - Rare à la vente. Centre-ville historique, venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED avec travaux. Elle se compose : entrée avec placard, cuisine indépendante, arrière-cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres dont une avec placard, bureau, salle de bains et salle d'eau, wc indépendant, dégagement avec grand placard. Garage double avec atelier et appentis extérieur.
Terrasse et jardin exposé ouest.
A visiter sans tarder !

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-4761

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

197

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1221 € et 1651 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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