Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine

Fonds et murs commerciaux a vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine 43 m2 84160 euros

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84 160 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 160 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface commerciale: 43,80 m²

Pièces: 2

Référence: 35129-3520

Descriptif

Fonds de commerce à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-3520

Entre BRUZ et GUICHEN / EN PLEIN CENTRE de PONT REAN / - FONDS DE COMMERCE d'un SALON DE COIFFURE.
L'établissement idéalement situé sur un axe de passage, d'environ 43.80m² est doté de 6 postes de coiffage et de 3 bacs à shampoing, un laboratoire, un bureau, une buanderie, wc avec lave mains. Ce salon bénéficie déjà d'une CLIENTELE REGULIÈRE et FIDÈLE depuis plus de 12 ans.
Actuellement en activité, il bénéficie d'une bonne RENTABILITÉ et d'un loyer de 450.00€ TTC. TRES BON ETAT GENERAL, l'agencement permet d'exercer immédiatement sans frais supplémentaire
Une salariée à temps plein depuis 12 ans, et une apprentie jusqu'à septembre 2022.
80.000 € net vendeur plus honoraires de négociation TTC 4.160.00€ TTC à la charge des acquéreurs.

Fonds de commerce à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-3520

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

489

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2000 € et 2855 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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