Maison à vendre La Mézière 35520 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 197 m2 à 597000 euros

Maison a vendre La Mézière 35520 Ille-et-Vilaine 197 m2 8 pièces 597000 euros

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597 000 €

575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 197,82 m²

Surface terrain: 1 001 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Individuel

Référence: 1550

Descriptif

Maison à vendre à La Mézière en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 1550

Dans un lotissement très résidentiel, sur une parcelle de 1000 m² orientée SUD OUEST, belle maison familiale spacieuse et lumineuse comprenant :
Entrée avec placard, double séjour avec cheminée, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, buanderie, dégagement, bureau, chambre avec placard et salle d'eau, wc.
A l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux (potentiel studio avec accès indépendant).
Garage double.
Surface hab : 197,82 m² (262,69 m² au sol)
Stationnements extérieurs.
Terrasse, jardin clos et paysagé. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 25/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1880 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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