Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 76 m2 à 272480 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 272480 euros

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272 480 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fuel, Fuel

Meuble: Non

Référence: VR/457

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/457

EXCLUSIVITÉ RENNES/LONGS-CHAMPS MAISON TYPE 4- Venez découvrir cette maison à rénover de type 4 d'environ 76m², sur une grande parcelle d'environ 684 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement desservant une cuisine, un WC et un salon/salle à manger. A l'étage : deux chambres, un coin bureau et un WC. Vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un cellier et d'un abri jardin.
272 480 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires); référence : VR/457; Consommation énergétique: F; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

310

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2810 € et 3860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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