Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 80 m2 à 246045 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 80 m2 3 pièces 246045 euros

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246 045 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 045 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1997

Référence: 11772/143

Les +

Bus

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/143
Brequigny

RENNES Alma / Bréquigny, un appartement de type 4 de 80 m² avec balcon et garage.
Situé au second étage d'un immeuble entretenu de 1997 avec ascenseur. Proche des commerces écoles et réseaux de transports.
L'appartement traversant est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, un balcon plein sud, deux chambres, dont une de belle taille ( fusion de 2 chambres), une salle d'eau, un W.C ainsi qu'un cellier.
Un garage en sous-sol sécurisé.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 92

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 590 € et 840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

4 Boulevard de Chezy
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