Maison à vendre Grand-Fougeray 35390 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Grand-Fougeray 35390 Ille-et-Vilaine 90 m2 4 pièces 84000 euros

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84 000 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 1 565 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: A rénover

Année de construction: 1900

Référence: ML/87

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Grand-Fougeray en Ille-et-Vilaine (35390), ref : ML/87

MAISON A RENOVER / GRAND-FOUGERAY
Dans un hameau, en impasse, une maison en pierres de 90 m² à rénover comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, cellier et une salle d'eau.
- A l'étage un grenier aménageable.
Le tout sur une parcelle de plus de 1500 m² avec dépendances.
Accès rapide à l'axe RENNES - NANTES.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contactez Maxence LEVREL au : 06.08.05.93.19

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 03/08/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

512

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

5 rue Madeleine Brès - Parc d'Activités La Courtinais
35580 GUICHEN

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