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Achat - Maison
Nantes (44100)
259 750 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Nantes (44100) 4 pièces 94 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Ecorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
94  m2
Surface terrain
98  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Référence
2404
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44100), ref : 2404

Maison à Vendre à Nantes 4410 Quartier Chantenay
Nichée dans un quartier paisible et recherché de Nantres, cette maison offre un espace de vie spacieux, avec une entrée sur salon-séjour,une cuisine, une véranda, une salle de bains et un wc.
A l'étage deux grandes chambres.
Cette maison d' une surface habitable de 94 m² et un terrain de 98 m² avec un petit espace extérieur à aménager.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel.
Cela inclut la modernisation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que des améliorations esthétiques pour mettre en valeur les caractéristiques originales de la maison.
Situé entre le Bd de la Liberté et la rue de la Fauvette dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Renseignements et visites David Garnier 06.24.30.81.60

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 23/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
391
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
74
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3200 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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Votre contact : David GARNIER

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SIRET:
834 824 427 00019
TVA Intra-communautaire:
FR55 437 781 255
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