Maison à vendre Montarnaud 34570 Hérault - 6 pièces 128 m2 à 350000 euros

Maison a vendre Montarnaud 34570 Hérault 128 m2 6 pièces 350000 euros

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350 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 652 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 34074-174

Descriptif

Maison à vendre à Montarnaud dans l'Hérault (34570), ref : 34074-174

MONTARNAUD 34570 - PROCHE MONTPELLIER
Dans village toutes commodités - Collège école
EXCLUSIVITE NOTAIRE
Villa T6 de 128m²Habitables sur un terrain de 650m²
A deux pas des écoles - Cette maison est prête pour accueillir un famille dans un quartier calme proche centre ville
composée :
En RDC :
- Séjour cuisine 41m²
- 3 Chambres + WC + Salle d'eau
à l'étage :
- 2 chambres avec mezzanine + salle de bain avec wc
- Cellier
- 2 Garages 15/25m²
- Terrasse 30m²
JARDIN avec piscine hors sol, Terrasse
Bonne isolation, Vide sanitaire de 60 - Chauffage climatisation réversible dans chaque pièce
Menuiserie bois double vitrage - volets bois
Prévoir quelques rafraichissements, mais bonne construction et nombreuses possibilités
Pas de vis a vis et terrain de bonne superficie
A VOIR RAPIDEMENT !
Taxe Foncière : 1955€

Diagnostics (Réalisé le 24/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

122

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1247 € et 1687 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP de REGT et AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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