Maison à vendre sur la commune de Montaud (34160) à proximité de Saint Drézéry, Guzargues, Teyran etc.
Maison récente, construite en 2013, développant une surface habitable de 91 m², au calme, sur une parcelle en angle de 800 m².
Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une surface de 40 m² environ, le tout exposé Sud, un coin nuit avec trois chambres (11,5 m², 15 m², 9 m²), un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, un dressing indépendant, un garage attenant de 18 m² avec coin buanderie.
À l'extérieur, terrasse en bois avec pergola bioclimatique, piscine hors sol.
Chauffage par pompe à chaleur avec gainable dans toute la maison.
Volets roulants électriques. Présence d'un conduit pour pose possible d'un poêle à bois ou cheminée.
Pas de vis-à-vis.
Taxe foncière de 900 €.
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 930 € et 1330 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
