Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Restinclières (34160)
450 000 €
432 524 € + Honoraires de négociation TTC : 17 476 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.03.22.68.04
Envoyer un email
Numéro principal :
06.03.22.68.04
Email

Achat Maison Restinclières (34160) 4 pièces 151 m2


Retour
450 000 €
432 524 € + Honoraires de négociation TTC : 17 476 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
450 000 €
432 524 € + Honoraires de négociation TTC : 17 476 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
151  m2
Surface terrain
1 170  m2
Pièces
4
Chambres
3
Garage
Oui
Référence
34012-522

Maison à vendre à Restinclières dans l'Hérault (34160), ref : 34012-522

Maison à vendre sur la commune de RESTINCLIERES(34160), à proximité de Castries, Beaulieu, Saint-génies-des-Mourgues, Vendargues.
Maison construite en 1995, dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de garrigues.
Belle parcelle de 1170 m² arboré.
La maison, individuelle, développe une surface de 151 m² habitables et se compose :
- d'un RDC avec une entrée confortable donnant sur le salon/séjour de 48m² environ, exposée Sud/Ouest et donnant sur terrasse au SUD, une cuisine séparée ouvrable sur pièce de vie de 14m², un cellier buanderie (5.2m²) communiquant avec le garage de 23m², une suite parentage avec chambre de 16 m² et salle d'eau, un WC séparé ;
- d'un étage avec deux chambres de 16 m² et 12.5 m² donnant toutes les deux sur une petite terrasse, un dressing ou coin bureau de 5.6 m², une salle de bain et un WC séparé.
Un auvent pouvant accueillir 1 à 2 voiture vient compléter ce bien, dont le jardin, arboré d'essences méditerranéennes, ne souffre d'aucun vis-à-vis.
La maison nécessite divers travaux de modernisation (électricité, cuisine, sanitaires, revêtement mur et sol etc.)
Chauffage électrique + cheminée à foyer ouvert. menuiseries double vitrage aluminium ou PVC. Volets roulants.
Taxe foncière = 1700 euros.
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
232
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2890 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Mireille GUILHAUME-SCOTT et Jeanne CADERAS DE KERLEAU. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Mireille GUILHAUME-SCOTT et Jeanne CADERAS DE KERLEAU. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.
SIRET:
408 980 852 00011
TVA Intra-communautaire:
FR44 408 980 852
/>