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Achat - Maison
Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660)
192 600 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660) 11 pièces 405 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
405  m2
Surface terrain
613  m2
Pièces
11
Chauffage
Clim réversible, Gaz, climReversible
Etat général
A rénover
Année de construction
1960
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
11633/334
Les +
Centre Ville
Ecole

Maison à vendre à Saint-Antoine-sur-l'Isle en Gironde (33660), ref : 11633/334

Opportunité Unique à Saint Antoine de l'Isle : Ensemble Immobilier de Plus de 400 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Il se compose de trois unités distinctes, chacune avec ses caractéristiques uniques.
Détails de la Propriété :
Appartement de 142 m² avec Terrasse
Cet appartement spacieux de 142 m² offre un espace de vie généreux et lumineux.
Il dispose de 2 chambres, garantissant confort et intimité pour ses occupants ainsi qu'un bureau.
Une terrasse privée offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Local Commercial de 185 m²
Le local commercial de 185 m² représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité commerciale.
Ses vastes espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins comme la transformation en logements.
Garage de 42 m²
Le garage spacieux de 42 m² offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules ou du stockage additionnel.
Maison à Rénover de 77 m²
Cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d'exploitation. Que vous envisagiez d'investir, de développer un projet commercial, ou de créer une résidence multifamiliale, les options sont vastes.
La localisation stratégique ajoute une valeur supplémentaire à cette opportunité, offrant un accès facile aux commodités locales et aux axes principaux.
Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet immobilier d'envergure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'offre cette propriété.
Il y a une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 11 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes à peine.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Maison à vendre à Saint-Antoine-sur-l'Isle en Gironde (33660), ref : 11633/334

CÉNTRICO - ESTUDIO CON TERRAZA - Estudio con una superficie útil de 405 m² (613 m² de terreno) en el centro de Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660). Esta casa construida en 1960 se distribuye en un cuarto de baño.
Esta casa posee una terraza perfecta para disfrutar de los días soleados.
Es una casa situada en el centro. La casa necesitará algunas reformas. Hay aire acondicionado reversible instalado en la casa. No tendrá que preocuparse por sus vehículos ya que en esta vivienda encontrará dos garajes.
Este estudio tiene un precio de 367 500 €, gastos de oficina notarial incluidos (con un 4,76% a cargo del comprador).

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
198
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4860 € et 6650 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

119 avenue du Gal de Gaulle BP 38
33503 LIBOURNE CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Aurélie PEREZ

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SIRET:
321 774 929 00038
TVA Intra-communautaire:
FR05 321 774 929
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