Maison à vendre Saint-Loubès 33450 Gironde - 6 pièces 120 m2 à 290000 euros

Maison a vendre Saint-Loubès 33450 Gironde 120 m2 6 pièces 290000 euros

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290 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120,50 m²

Surface terrain: 4 185 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Année de construction: 1962

Référence: 026/1000

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Loubès en Gironde (33450), ref : 026/1000

Maison à SAINT-LOUBES (Gironde) à 2 km du centre ville avec jolie vue sur les vignes
Construction de 1962 sur une jolie parcelle de plus de 4000 m² (non divisible et constructible)
Avec dépendance de 341 m² (atelier) et garage (ossature bois) de 26 m²
Maison R+1 de 120 m² environ à rénover
En rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, pièce, chambre, salle d'eau avec Wc
A l'étage : 2 chambres, un séjour en L avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendants
Assainissement individuel
Chaudière centrale gaz (gaz de ville)
Puits avec pompe - Poulailler
Travaux de rénovation à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2541 € et 3437 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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33024 BORDEAUX CEDEX

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