Maison à vendre Saint-Loubès 33450 Gironde - 6 pièces 120 m2 à 331500 euros

Maison a vendre Saint-Loubès 33450 Gironde 120 m2 6 pièces 331500 euros

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331 500 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 3,59% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120,50 m²

Surface terrain: 4 185 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 026/915

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Loubès en Gironde (33450), ref : 026/915

Maison à SAINT-LOUBES (Gironde) à 2 km du centre ville avec jolie vue sur les vignes
Construction de 1962 sur une jolie parcelle de plus de 4000 m²
Avec dépendance de 341 m² (atelier) et garage (ossature bois) de 26 m²
Maison R+1 de 120 m² environ à rénover
En rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, pièce, chambre, salle d'eau avec Wc
A l'étage : 2 chambres, un séjour en L avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendants
Assainissement individuel
Chaudière centrale gaz (gaz de ville)
Barbecue extérieur
Puits avec pompe
Poulailler

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2541 € et 3437 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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