Maison à vendre Gradignan 33170 Gironde - 5 pièces 109 m2 à 424700 euros

Maison a vendre Gradignan 33170 Gironde 109 m2 5 pièces 424700 euros

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424 700 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 843 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 026/895

Descriptif

Maison à vendre à Gradignan en Gironde (33170), ref : 026/895

Maison à VENDRE à GRADIGNAN, secteur Cantaranne
Plain pied de 109 m² de surface habitable sur une jolie parcelle de 843 m²
Située dans un ancien lotissement elle se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard, séjour double avec salon avec cheminée et salle à manger, cuisine indépendante aménagée, dégagement, cellier, 3 chambres, salle de bains, WC indépendants, garage traversant
Abri bois
Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle
Chauffage centrale gaz
Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la cuisine
Travaux à prévoir

Maison à vendre à Gradignan en Gironde (33170), ref : 026/895

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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