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Achat - Appartement
Cambes (33880)
150 000 €
143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,89% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.84.97.90.23
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Achat Appartement Cambes (33880) 3 pièces 58 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
58,28  m2
Pièces
3
Chambres
1
Chauffage
Electricite
Etat général
Correct
Année de construction
1900
Référence
33145/APPT/1825

Appartement à vendre à Cambes en Gironde (33880), ref : 33145/APPT/1825

Appartement à vendre à Cambes en Gironde (33) : Dans un magnifique cadre de nature en bords de Garonne offrant un environnement reposant et verdoyant, venez découvrir, ce charmant type 2bis (exposition Sud Est) de 57 m² hab. env. comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée (parquet ancien), une chambre de 15,65 m² avec grand dressing attenant de 7 m² (possiblité de 2 chambres en déplaçant la cloison entre entre les 2 pièces)
Double vitrage, volets bois, chauffage électrique, compteur individuel d'eau et d'électricité, fibre optique. Il dispose également d'une place de stationnement privative.
Il est situé dans une petite copropriété sécurisée et très calme comprenant 7 appartements et 7 stationnements . Parking visiteurs. Charges annuelles de copropriété estimées à 620 € environ. L'appartement sera libre au 16 décembre 2024

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre office notarial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
14
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
620.0 €
Diagnostics (Réalisé le 28/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
135
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 670 € et 950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

12 place des Quinconces
33000 BORDEAUX
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Votre contact : Julie FILLANCQ

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SIRET:
323 491 217 00036
TVA Intra-communautaire:
FR12 323 491 217
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