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Achat - Appartement
Cambes (33880)
247 800 €
236 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Cambes (33880)  Appartement ancien 3 pièces 102 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
102,26  m2
Pièces
3
Chambres
2
Référence
33145/APPT/1689

Appartement ancien à vendre à Cambes en Gironde (33880), ref : 33145/APPT/1689
Bords de Garonne

CAMBES 33880, Dans un magnifique cadre de nature en bords de Garonne offrant un environnement reposant et verdoyant, vous serez séduits par ce vaste appartement de 102 m² hab. de plain-pieds bénéficiant de prestations anciennes conservées.
Ce beau type 3 est situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété au caractère ancien divisée en 7 appartements et nichée au c?ur d'un parc sécurisé à l'abri des regards.
Il se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec espace cuisine (four électrique, plaque induction, hotte aspirante) de 43 m², une salle d'eau avec douche Italienne, WC séparés, cellier avec branchements LV, une superbe chambre de 37 m² env. avec cheminée, hauts plafonds, murs en pierre apparente avec deux fenêtres vue sur le fleuve. Un dégagement dessert un bureau ou petite chambre et une salle d'eau. L'appartement dispose de son entrée indépendante. Chauffage électrique - Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Double vitrage.
Deux places de stationnement privatives complète l'ensemble
Petite copropriété avec faibles charges (entretien espaces communs, assurance de la copropriété)
Charges de copropriété annuelles estimées à 600 €

Appartement ancien à vendre à Cambes en Gironde (33880), ref : 33145/APPT/1689
Bords de Garonne

Appartement ancien à vendre à Cambes en Gironde (33880), ref : 33145/APPT/1689
Bords de Garonne

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
14
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
600.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
157
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 990 € et 1380 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces
33000 BORDEAUX
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323 491 217 00036
TVA Intra-communautaire:
FR12 323 491 217
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