Maison à vendre Le Verdon-sur-Mer 33123 Gironde - 4 pièces 102 m2 à 250000 euros

Maison a vendre Le Verdon-sur-Mer 33123 Gironde 102 m2 4 pièces 250000 euros

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250 000 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 102,50 m²

Surface terrain: 490 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2021

Référence: VNI - LE VERDON-VI

Les +

Mer

Descriptif

Villa à vendre à Le Verdon-sur-Mer en Gironde (33123), ref : VNI - LE VERDON-VI

Quartier recherché au calme à proximité de l'océan - LE VERDON
Splendide maison d'architecte s'intégrant parfaitement dans son environnement
Vie entièrement de plain pied avec de grandes baies donnant sur le jardin, pièce à vivre avec cuisine de 54 m²
3 chambres confortables rangements et local à vélo
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE
INSCRIPTION GRATUITE
OFFRES A REALISER DU 9 AU 10/01 SUR LE SITE 36H IMMO
Dossier complet sur demande
Visite obligatoire
avant d'enchérir
RDV sur horaires personnalisés merci de me contacter au 06.62.39.84.44

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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