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Achat - Maison
Cenon (33150)
475 000 €
452 400 € + Honoraires de négociation TTC : 22 600 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cenon (33150) 7 pièces 185 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
185  m2
Surface terrain
725  m2
Pièces
7
Chambres
5
Référence
007/505

Maison à vendre à Cenon en Gironde (33150), ref : 007/505
Cenon Plaisance

Cenon, quartier plaisance
Dans un environnement arboré, construction de 1954, mitoyenne d'un côté, en R+1.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant d'une part un séjour double de 27m² avec cheminée, une cuisine attenante de 17m², un cellier, une buanderie et un bureau; de l'autre, l'espace nuit qui comprend 2 chambres dont une de 18m² et une salle de bains.
L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau
En fond de parcelle un garage d'environ 25m²
Cette maison nécessite des travaux de rénovation permettant aisément une redistribution des pièces de vie totalisant 55m² et une double orientation, le tout sur une agréable parcelle de 725m².
Le jardin présente deux accès distincts dont un avec portail motorisé, idéal pour une profession libérale

Maison à vendre à Cenon en Gironde (33150), ref : 007/505
Cenon Plaisance

Maison à vendre à Cenon en Gironde (33150), ref : 007/505
Cenon Plaisance

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 12/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
328
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
45
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3620 € et 4950 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Dominique PETIT, Louis REVELEAU et Emilie MATHIEU

67 rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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Votre contact : Loïc CHEVREL

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326 750 809 00021
TVA Intra-communautaire:
FR24 326 750 809
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