Maison à vendre Andernos-les-Bains 33510 Gironde - 5 pièces 115 m2 à 540800 euros

Maison a vendre Andernos-les-Bains 33510 Gironde 115 m2 5 pièces 540800 euros

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540 800 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 940 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 144/493

Descriptif

Maison à vendre à Andernos-les-Bains en Gironde (33510), ref : 144/493

A 1800m des plages, dans un secteur calme, fort potentiel pour cette maison de 115m² sur 940m² de parcelle.
Elle comprend dans une première partie un vaste séjour de 36m² avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et deux chambres.
Cette même construction consiste en second plan en un garage attenant de 17m² avec rochelle et un studio de 22m².
En fond de parcelle deux dépendances, un abri de jardin et un garage de 35m²
Réhabilitation en vue de créer davantage de chambres dans l'espace existant ou divers projets de redistribution aisément réalisables

Maison à vendre à Andernos-les-Bains en Gironde (33510), ref : 144/493

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1460 € et 2040 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Dominique PETIT, Louis REVELEAU et Emilie MATHIEU

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