Maison à vendre Talence 33400 Gironde - 5 pièces 95 m2 à 478000 euros

Maison a vendre Talence 33400 Gironde 95 m2 5 pièces 478000 euros

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478 000 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95,67 m²

Surface terrain: 72 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Référence: 11610/309

Les +

Centre Ville

Tramway

Commerces

Descriptif

Maison de ville à vendre à Talence en Gironde (33400), ref : 11610/309
TALENCE

Maison à vendre à Talence (33) : entre le cours Gambetta et le cours du Maréchal Gallieni, maison de ville comprenant en rez-de-chaussée : entrée, dégagements, chambre, wc, salon-séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse, à l'étage : palier, dégagements, 3 chambres, salle de bains, wc et combles. Chauffage au gaz. Emplacement de qualité.

Diagnostics (Réalisé le 27/04/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT

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33000 BORDEAUX

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