PODENSAC (33720) Château Chantegrive
Propriété viticole emblématique de Podensac, située au coeur de l'appellation Graves et membre de l'Union des Grands
Crus de Bordeaux depuis 1982, le château de Chantegrive est l'un des rares « vins de Graves » présent au sein de cette
union très sélective.
L'ensemble immobilier comprend environ 100 hectares en propriété directe .
permettant l'exploitation de 87 hectares de vignes (actuellement 57 hectares de surfaces plantées, 26 hectares en jachère
et 5 hectares en ZNT). Le domaine s'étend sur les communes de PODENSAC, ILLATS et VIRELADE, il se compose de
vignes, terres, bâtiments d'habitation et d'exploitation.
1. Encépagement et vignoble :
- Nombre de bouteilles par an : 280 000 environ
- Surface plantée : 57 hectares (Rouge : 44, Blanc : 13)
- Mode de vendange : Manuelle et mécanique
- Âge moyen des vignes : 26 ans
- Achat de raisin : Non
- Cépages rouges : Petit Verdot (3%), Merlot (50%), Cabernet-Sauvignon (47%)
- Cépages blancs : Sémillon (28%), Sauvignon gris (12%), Sauvignon blanc (60%)
2. La partie bâtie se situe sur la commune de PODENSAC, elle se compose :
- D'une maison principale d'une surface d'environ 300 m² habitables, sur deux niveaux, grand jardin, piscine chauffée
couverte, pool house.
- D'une maison d'origine d'une surface d'environ 140 m² habitables
- De cinq garages (trois fermés et deux ouverts)
- D'un local de jardinier
- D'un bâtiment de bureaux de 240m² avec salle de réunion
- D'un grand chai à barriques d'une surface utile d'environ 1.500 m² comprenant notamment une salle de réception
- D'un chai de stockage et habillage d'une surface utile d'environ 648 m²
- D'un chai cuvier d'une surface utile d'environ 1.500 m² comprenant notamment un chai et hangar de réception, bureau,
local du personnel
- D'un château en pierre avec un logement à rénover, un chai de stockage et un chai à barriques : le tout d'une surface
totale d'environ 1.036 m²
- De deux bâtiments viticoles d'une surface d'environ 370 m² chacun
- D'un hangar d'une surface de 159 m² environ
- D'un magasin de vente d'une surface utile d'environ 87 m²
- D'une station d'épuration et d'une station de traitement des effluents avec local phytosanitaire.
3. Seront également inclus dans la vente :
- 10 marques déposées : 9 françaises et une internationale
- La totalité du matériel viti-vinicole nécessaire à l'exploitation
- La totalité des stocks de vin, de matières sèches et fournitures
- La totalité des contrats de travail actuellement en cours, nécessaire à l'exploitation
- Le fichier client et tout site internet de l'exploitation
Visites sur place, uniquement sur rendez-vous et en présence des propriétaires
Contact : Madame Catherine LESCURE, négociatrice, aux coordonnées suivantes : 05 56 42 41 85
PODENSAC (33720) Château Chantegrive
An emblematic wine estate in Podensac, located in the heart of the Graves appellation and a member of the Union des Grands
Crus de Bordeaux since 1982, Château de Chantegrive is one of the rare "Graves wines" present within this
very selective union.
The property complex includes approximately 100 hectares in direct ownership.
allowing the exploitation of 87 hectares of vines (currently 57 hectares of planted areas, 26 hectares fallow
and 5 hectares in ZNT). The estate extends over the municipalities of PODENSAC, ILLATS and VIRELADE, it is composed of
vineyards, land, residential and farm buildings.
1. Grape varieties and vineyard:
- Number of bottles per year: approximately 280,000
- Planted area: 57 hectares (Red: 44, White: 13)
- Harvest method: Manual and mechanical
- Average age of vines: 26 years
- Grape purchase: No
- Red grape varieties: Petit Verdot (3%), Merlot (50%), Cabernet-Sauvignon (47%)
- White grape varieties: Sémillon (28%), Sauvignon gris (12%), Sauvignon blanc (60%)
2. The built part is located in the commune of PODENSAC, it consists of:
- A main house with a surface area of approximately 300 m² of living space, on two levels, large garden, heated indoor swimming pool, pool house. - An original house with a living area of approximately 140 m²
- Five garages (three closed and two open)
- A gardener's room
- An office building of 240 m² with meeting room
- A large barrel cellar with a usable surface area of approximately 1,500 m² including a reception room
- A storage and dressing cellar with a usable surface area of approximately 648 m²
- A vat cellar with a usable surface area of approximately 1,500 m² including a reception cellar and hangar, office, staff premises
- A stone chateau with accommodation to renovate, a storage cellar and a barrel cellar: all with a total surface area of approximately 1,036 m²
- Two wine-growing buildings with a surface area of approximately 370 m² each
- A hangar with a surface area of approximately 159 m²
- A sales store with a useful surface area of approximately 87 m²
- A purification plant and an effluent treatment plant with phytosanitary room.
3. The sale will also include:
- 10 registered trademarks: 9 French and one international
- All wine-growing equipment necessary for the operation
- All stocks of wine, dry materials and supplies
- All employment contracts currently in progress, necessary for the operation
- The customer file and any website of the operation
Visits on site, by appointment only and in the presence of the owners
Contact: Mrs. Catherine LESCURE, negotiator, at the following contact details: 05 56 42 41 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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