Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 1 pièce 16 m2 à 102000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 16 m2 1 pièce 102000 euros

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102 000 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 7,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 16,55 m²

Pièces: 1

Référence: 33049/129

Descriptif

Appartement meublé à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33049/129
Hôtel de Ville

A VENDRE : APPARTEMENT BORDEAUX HYPER-CENTRE
Dans la résidence du Mama Shleter Bordeaux, résidence de tourisme anciens bureaux rénovés en 2013, situé au 2e étage,
Un appartement meublé et loué par bail commercial permettant de générer lors du 4e trimestre 2024 un loyer de 1679.01€ net, les charges sont supportées par le preneur (Mama Shelter).
Fenêtres en double vitrage métal, pompe à chaleur air/air, eau chaude par chaudière collective, VMC, bail jusqu'en 2033, la taxe foncière est à la charge du bailleur soit 265 €.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 100

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 270 € et 410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP FABRE, MASSENET et GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 LEOGNAN
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