Située à Landiras, à environ 30 minutes en voiture de Bordeaux et nichée dans un environnement agréable et pratique, cette maison familiale élevée d'un étage sur rez-de-chaussée séduira par ses volumes, ses équipements et sa proximité immédiate des services médicaux (médecins, pharmacie?), un vrai confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, équipé d'un insert bois, avec un accès direct à la véranda, véritable espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son espace.
À l'extérieur, la maison dispose d'un double garage attenant et d'une allée en enrobé facilitant l'accès et le stationnement. Le jardin, qui entoure la maison, invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Une piscine complète cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours. La présence d'un puits et de quatre points d'arrosage constitue un véritable atout, très pratique pour l'entretien du jardin et des espaces verts.
Chauffage au gaz, associé à l'insert bois, offrant une solution à la fois économique et agréable.
Une maison accueillante et fonctionnelle, où il est facile de se projeter, alliant confort, praticité et qualité de vie.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1510 € et 2080 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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