Maison à vendre Coutras 33230 Gironde - 6 pièces 135 m2 à 295260 euros

Maison a vendre Coutras 33230 Gironde 135 m2 6 pièces 295260 euros

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295 260 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 260 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 13 600 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 118/1421

Descriptif

Maison à vendre à Coutras en Gironde (33230), ref : 118/1421

Maison en pierre à vendre à proximité de Coutras en Gironde (33) sur la commune de LAGORCE, bel environnement,
maison sur 1ha 3 de terrain avec un étang et une piscine, grandes dépendances (140 m² au total)
la maison 133 m² hab se compose au rez-de-chaussée d'un séjour (39,8 m²) avec cheminée, une cuisine (13 m²), une chambre (15,4 m²), un wc
à étage : 4 chambres, deux salles d'eau, palier à usage de bureau
8 min de la gare de COUTRAS desservant BORDEAUX en 35 min , de ses commerces, écoles et collège
idéal pour les amoureux de la nature

Maison à vendre à Coutras en Gironde (33230), ref : 118/1421

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1470 € et 2020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu BARON, Laurence MARTIGNE et Marie GALLOT - NOTAIRES

12 route de Guîtres
33133 GALGON

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