BORDEAUX - TRIANGLE / HYPER CENTRE - DUPLEX T3 DERNIER ÉTAGE
Au c?ur du centre historique dans une rue piétonne recherchée
Appartement atypique en duplex situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre offrant charme et authenticité
Surface habitable de 74,39 m² Carrez complétée par 11,78 m² hors Carrez
Beaux volumes, belle luminosité grâce à une exposition ouest
Au premier niveau : entrée, séjour spacieux, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC et cellier
À l'étage en mezzanine : espace bureau ouvert, deuxième chambre avec dressing, salle de bains, WC et rangements en sous-pente
Petite copropriété bien entretenue de cinq lots
Situation idéale à proximité immédiate du tramway et des commodités
Convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif en colocation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
**Apartment for Sale in Bordeaux (33000) en Gironde (33)**
For sale, apartment located in Bordeaux, with 74.39 m² of living space. This property comprises a total of 3 rooms, including 2 bedrooms. The sale price is 430,000 euros.
The apartment is ideally located close to various amenities. Buses, schools, shops and public services are all just a few steps away. The train station is also within easy reach, making travel to other cities a breeze. You'll enjoy Bordeaux's lively city center, offering a variety of restaurants, stores and cultural activities. The tramway is nearby, providing quick access to the city's various districts.
Bordeaux is renowned for its wine and its rich architectural heritage, a UNESCO World Heritage Site. The city's cultural and economic dynamism makes it a popular place to live.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this apartment for sale in Bordeaux.
Piso en Venta en Bordeaux (33000) en Gironde (33)
Descubra éste apartamento de 74,39 m², situado en el centro de Burdeos, cerca de todas las comodidades. Éste inmueble comporta 3 piezas, incluidos 2 dormitorios, ofreciendo un espacio de vida funcional.
El piso posee una cocina, un cuarto de baño y una sala de estar. También dispone de calefacción y agua caliente.
La ubicación de este piso es una gran ventaja. Encontrará transporte público en las inmediaciones, incluidas paradas de autobús y la línea de tranvía, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad. También hay colegios y tiendas a poca distancia. Además, la estación de tren está a pocos minutos, por lo que este piso es ideal para las personas que viajan con regularidad. El centro de Burdeos está cerca y ofrece una gran variedad de restaurantes, tiendas y servicios.
El precio de venta de este piso es de 430.000 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacte con nuestra notaría para más información sobre este piso en venta en Burdeos.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1770 € et 2440 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact