ARCACHON - Appartement T2
Niché au c?ur du centre-ville d'Arcachon, cet élégant T2 de 49 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent de 2009, cet appartement lumineux et paisible saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel. Un espace polyvalent peut servir de bureau ou de chambre d'appoint selon les besoins.
La chambre principale dispose de rangements intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement.
Le logement est équipé d'un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur. L'orientation et la conception de l'appartement lui confèrent une bonne luminosité et un environnement très calme.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie C, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée. L'installation électrique est aux normes en vigueur.
La résidence, sécurisée par un système de vidéophone, inclut une place de stationnement en rez-de-chaussée attribuée à l'appartement
Les charges de copropriété s'élèvent à 95 euros par mois. La taxe foncière pour l'année 2023 était de 2 022 euros.
Nestled in the heart of Arcachon's city center, this elegant 1-bedroom apartment of 49 m² (Carrez Law) is located on the 2nd floor with elevator in a beautiful recent building from 2009. This bright and peaceful apartment will charm you with its optimal layout and quality features.
The apartment consists of a living room with a fitted open-plan kitchen, offering a functional living space. A versatile area can serve as an office or additional bedroom as needed.
The main bedroom has built-in storage. A bathroom and separate toilet complete the layout.
The apartment is equipped with a balcony, allowing you to enjoy an outdoor space. The orientation and design of the apartment provide good natural light and a very quiet environment.
The energy performance diagnosis (DPE) rates the property as category C, demonstrating controlled energy consumption. The electrical installation complies with current standards.
The residence, secured by a video intercom system, includes a ground floor parking space assigned to the apartment.
The condominium fees amount to 95 euros per month. The property tax for the year 2023 was 2,022 euros.
Ubicado en pleno centro de Arcachon, este elegante apartamento de 1 dormitorio de 49 m² (Ley Carrez) se encuentra en el 2º piso con ascensor de un hermoso edificio reciente de 2009. Este apartamento luminoso y tranquilo le cautivará por su distribución óptima y sus prestaciones de calidad.
El apartamento consta de un salón con cocina americana equipada, ofreciendo un espacio de vida funcional. Un área versátil puede servir como despacho o dormitorio adicional según las necesidades.
El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados. Un cuarto de baño y un aseo separado completan la distribución.
La vivienda está equipada con un balcón, permitiendo disfrutar de un espacio exterior. La orientación y el diseño del apartamento le confieren una buena luminosidad y un ambiente muy tranquilo.
El diagnóstico de eficiencia energética (DPE) clasifica la propiedad en la categoría C, lo que demuestra un consumo energético controlado. La instalación eléctrica cumple con las normas vigentes.
La residencia, asegurada por un sistema de videoportero, incluye una plaza de aparcamiento en la planta baja asignada al apartamento.
Los gastos de comunidad ascienden a 95 euros al mes. El impuesto sobre bienes inmuebles para el año 2023 fue de 2.022 euros.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 510 € et 750 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
English description
Descripción en español