BORDEAUX (33000 -GIRONDE) : SAINT SEURIN- A Vendre Elégante Maison - 4 Chambres- Grand Jardin -Combles aménageables.
Située dans une jolie rue du quartier prisé de SAINT SEURIN, cette maison ,lumineuse, parfaitement entretenue et aux belles prestations anciennes conservées se compose:
- au rez de chaussée d'une entrée avec vestibule, un salon, une salle à manger ouvrant de plain pied sur un beau et grand jardin orienté OUEST, une cuisine séparée (avec accès direct également sur le jardin) qui peut s'ouvrir sur le séjour , un cellier, un wc.
-A l'étage le palier dessert 4 chambres confortables dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative , 1 salle d'eau, , 1 wc .
A l'étage supérieur les combles aménageables offrent une surface complémentaire .
Une grande cave voutée parfaitement saine complète cette magnifique maison.
Toiture neuve (2ans)
Chaudière neuve (2ans).
Les atouts de cette maison sont:
-la localisation géographique / le calme
-un grand jardin ( 171 m² env.) de plain pied avec les pièces de vie
-une belle façade pierre
-idéal pour une famille à proximité des écoles, commerces et du Centre Ville .
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2470 € et 3390 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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