Maison à vendre Canéjan 33610 Gironde - 4 pièces 106 m2 à 336000 euros

Maison a vendre Canéjan 33610 Gironde 106 m2 4 pièces 336000 euros

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336 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 272 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 33010/4

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Canéjan en Gironde (33610), ref : 33010/4
LA HOUSE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE:
A CANEJAN (Gironde -33) quartier LA HOUSE :
Une maison à usage d'habitation élevée sur terre plein, d'un simple rez-de-chaussée et d'un étage comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante avec salon, salle à manger, cuisine, garage aménagé en pièce supplémentaire, bureau en mezzanine ou chambre d'appoint, pièce de rangement ;
- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains,wc
Jardinet sur le devant et jardin à l'arrière avec terrasse couverte. Possibilité de rentrer les voitures.
Environnement résidentiel très calme, proche de toutes les commodités .
Contact : Géraldine Godin 06 83 74 26 78

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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