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Achat - Maison
Saint-Gilles (30800)
199 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Saint-Gilles (30800)  Maison de ville 6 pièces 130 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Surface terrain
17  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
1398.0
Etat général
Bon
Terrasse
Oui
Référence
1011559
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1011559

** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES, Immeuble comprenant 2 logements (possibilité d'un 3ème) dont un avec terrasse tropézienne :
- T2 de 35 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine meublée et climatisation réversible, une chambre avec placards, un wc séparé et une salle d'eau avec cabine de douche.
Appartement en très bon état - actuellement loué en meublé depuis 2015 pour 400 euros / mois + 10 euros pour la taxe d'ordure ménagère.
Compteur d'eau et compteur électrique totalement indépendants.
- Studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie + une salle d'eau.
Ce studio est actuellement libre et peut être rattaché à l'habitation principale située au 1er étage, pour en constituer une suite parentale.
- Habitation principale (libre) située au 1er étage (+ studio à rattacher si volonté d'une suite parentale en sus), comprenant une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande cuisine avec espace salle à manger, laquelle nous amène sur une belle terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis avec barbecue.... de quoi passer de belles soirées...
Côté nuit : 2 chambres dont une grande avec placards, espace mezzanine actuellement en chambre d'appoint mais peut être utilisée en bureau/espace lecture, salle d'eau et local technique.
Très bon état général - chauffage central gaz naturel - climatisation réversible - double-vitrage - VMC - Toiture et installation électrique ok.
Un simple rafraîchissement est à prévoir.

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1011559

** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES, Immeuble comprenant 2 logements (possibilité d'un 3ème) dont un avec terrasse tropézienne :
- T2 de 35 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine meublée et climatisation réversible, une chambre avec placards, un wc séparé et une salle d'eau avec cabine de douche.
Appartement en très bon état - actuellement loué en meublé depuis 2015 pour 400 euros / mois + 10 euros pour la taxe d'ordure ménagère.
Compteur d'eau et compteur électrique totalement indépendants.
- Studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie + une salle d'eau.
Ce studio est actuellement libre et peut être rattaché à l'habitation principale située au 1er étage, pour en constituer une suite parentale.
- Habitation principale (libre) située au 1er étage (+ studio à rattacher si volonté d'une suite parentale en sus), comprenant une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande cuisine avec espace salle à manger, laquelle nous amène sur une belle terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis avec barbecue.... de quoi passer de belles soirées...
Côté nuit : 2 chambres dont une grande avec placards, espace mezzanine actuellement en chambre d'appoint mais peut être utilisée en bureau/espace lecture, salle d'eau et local technique.
Très bon état général - chauffage central gaz naturel - climatisation réversible - double-vitrage - VMC - Toiture et installation électrique ok.
Un simple rafraîchissement est à prévoir.

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1011559

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés

458 Rue du 19 mars 1962
30800 SAINT GILLES
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SIRET:
391 460 581 00021
TVA Intra-communautaire:
FR39 391 460 581
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