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Achat - Maison
Saint-Gilles (30800)
235 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Saint-Gilles (30800)  Maison individuelle 4 pièces 94 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
94  m2
Surface terrain
324  m2
Pièces
4
Chambres
3
Taxe foncière
1130.0
Etat général
Correct
Année de construction
2009
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1011227
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1011227
Route de générac

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ! *** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Dans lotissement résidentiel, secteur Route de Générac, Villa mitoyenne en R+1 de 94 m² + garage avec jardin.
Sur 324 m² de terrain à aménager selon vos envies, découvrez cette villa édifiée en 2009, prête à être personnalisée pour en faire votre cocon familial.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 47 m², comprenant une cuisine à aménager, donnant sur le séjour/salon.
De cette pièce vous pourrez accéder à l'arrière jardin de la villa via une porte-fenêtre, mais également à la terrasse Sud-Ouest via la baie-vitrée.
Ce niveau est complété par un wc avec lave-mains, bien pratique lorsque vous recevez.
Egalement, de la cuisine vous accéder au garage de 12 m², isolé et comprenant une baie-vitrée avec volet roulant.
A l'étage, 3 chambres comprenant toutes des placards aménagés.
Baignoire ? douche ? pas de jaloux ! La pièce d'eau comprends effectivement une baignoire ainsi qu'une cabine de douche et également une vasque sur meuble.
Un wc séparé complète ce niveau.
Prestations confortables : volets roulants électriques, double-vitrage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, climatisation/chauffage gainable à l'étage
Cette villa nécessite un rafraîchissement global. A SAISIR RAPIDEMENT

Maison individuelle à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1011227
Route de générac

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Ce niveau est complété par un wc avec lave-mains, bien pratique lorsque vous recevez.
Egalement, de la cuisine vous accéder au garage de 12 m², isolé et comprenant une baie-vitrée avec volet roulant.
A l'étage, 3 chambres comprenant toutes des placards aménagés.
Baignoire ? douche ? pas de jaloux ! La pièce d'eau comprends effectivement une baignoire ainsi qu'une cabine de douche et également une vasque sur meuble.
Un wc séparé complète ce niveau.
Prestations confortables : volets roulants électriques, double-vitrage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, climatisation/chauffage gainable à l'étage
Cette villa nécessite un rafraîchissement global. A SAISIR RAPIDEMENT

Maison individuelle à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1011227
Route de générac

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 09/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
92
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 600 € et 880 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés

458 Rue du 19 mars 1962
30800 SAINT GILLES
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
391 460 581 00021
TVA Intra-communautaire:
FR39 391 460 581
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