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Achat - Maison
Redessan (30129)
328 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Redessan (30129)  Villa 6 pièces 134 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
134,41  m2
Surface terrain
983  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
1369.0
Etat général
Moyen
Terrasse
Oui
Place(s) parking
3
Référence
1012173
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Villa à vendre à Redessan dans le Gard (30129), ref : 1012173

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Les Notaires Associés vous proposent une VILLA familiale de plain pied à vendre sur la commune de REDESSAN (30129), à 15 min de NIMES et à 5 min de la gare TGV PONT DU GARD.
Dans un cadre de vie très agréable et pourtant à quelques minutes à pieds du centre du village, découvrez cette propriété nichée dans un coin de verdure.
La VILLA de plain pied, vous offre 102 m² environ + des dépendances pour plus de 32 m².
Une fois dans le hall d'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux par ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse et chaleureux par sa cheminée en pierres, à foyer ouvert.
Sur la droite une cuisine meublée et équipée ouverte sur le hall, avec également une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
Côté nuit, 3 grandes chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double-vasque et un wc séparé.
Vous apprécierez les nombreux rangements qu'offre cette maison (placards, espace buanderie, espace atelier)
Egalement vous pourrez recevoir vos amis/famille dans la dépendance de 32 m², accessible par la cuisine, laquelle offre une pièce de vie/chambre en rez-de-chaussée de 20 m², une salle d'eau (à rafraîchir) de 3.37 m² et un espace couchage en mezzanine de 9 m² (hauteur supérieure à 1.80 m)
Côté confort : Isolation des combles en 2016 / Chauffe-eau thermodynamique 2021 / Chauffage pompe à chaleur 2021 / climatisations réversibles 2021 / Menuiseries double-vitrage / adoucisseur d'eau.
Côté jardin, terrain agréable de 983 m² avec espace idéal pour une futur piscine Sud-est, une terrasse, un barbecue.... vivement cet été !
Prévoir travaux de rafraîchissement pour faire de cette propriété votre cocon

Villa à vendre à Redessan dans le Gard (30129), ref : 1012173

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Les Notaires Associés vous proposent une VILLA familiale de plain pied à vendre sur la commune de REDESSAN (30129), à 15 min de NIMES et à 5 min de la gare TGV PONT DU GARD.
Dans un cadre de vie très agréable et pourtant à quelques minutes à pieds du centre du village, découvrez cette propriété nichée dans un coin de verdure.
La VILLA de plain pied, vous offre 102 m² environ + des dépendances pour plus de 32 m².
Une fois dans le hall d'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux par ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse et chaleureux par sa cheminée en pierres, à foyer ouvert.
Sur la droite une cuisine meublée et équipée ouverte sur le hall, avec également une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
Côté nuit, 3 grandes chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double-vasque et un wc séparé.
Vous apprécierez les nombreux rangements qu'offre cette maison (placards, espace buanderie, espace atelier)
Egalement vous pourrez recevoir vos amis/famille dans la dépendance de 32 m², accessible par la cuisine, laquelle offre une pièce de vie/chambre en rez-de-chaussée de 20 m², une salle d'eau (à rafraîchir) de 3.37 m² et un espace couchage en mezzanine de 9 m² (hauteur supérieure à 1.80 m)
Côté confort : Isolation des combles en 2016 / Chauffe-eau thermodynamique 2021 / Chauffage pompe à chaleur 2021 / climatisations réversibles 2021 / Menuiseries double-vitrage / adoucisseur d'eau.
Côté jardin, terrain agréable de 983 m² avec espace idéal pour une futur piscine Sud-est, une terrasse, un barbecue.... vivement cet été !
Prévoir travaux de rafraîchissement pour faire de cette propriété votre cocon

Villa à vendre à Redessan dans le Gard (30129), ref : 1012173

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
122
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 920 € et 1300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés

458 Rue du 19 mars 1962
30800 SAINT GILLES
Voir le site web
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SIRET:
391 460 581 00021
TVA Intra-communautaire:
FR39 391 460 581
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