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Achat - Maison
Saint-Gilles (30800)
259 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Saint-Gilles (30800)  Maison de ville 6 pièces 217 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
217,50  m2
Surface terrain
53  m2
Pièces
6
Chambres
3
Taxe foncière
615.0
Etat général
Bon
Cave
Oui
Référence
1012858
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012858
Hauteurs

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES CAMARGUE vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITE cette Maison de ville avec 3 chambres , atelier et cour extérieure sans vis-à-vis.
Sur les hauteur de la ville de SAINT-GILLES (30800), stationnement gratuit à proximité, succombez au charme certain de cette propriété.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cheminée (insert), donnant sur une cuisine en contrebas, meublée et équipée.
Celle-ci bénéficie d'une arrière cuisine/buanderie bien pratique.
De cette cuisine vous pouvez accéder à la cour intérieure de 53 m², offrant de multiples possibilités : cuisine d'été ? jacuzzi ? piscine hors-sol ?.
Au fonds de cette cour, les bricoleurs seront enchantés par cet atelier de 18 m².
A noter que cette cour est également accessible par une rue perpendiculaire à la propriété.
Le rez-de-chaussée de la maison est complété par une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, place à un salon de 33.5 m² où la noblesse des matériaux est au rendez-vous avec des bars au sol et ses poutres apparentes !
Egalement sur le même niveau vous trouverez une grande chambre (18.5 m²), un bureau/bibliothèque de 21 m² (pouvant servir de chambre complémentaire avec de menus travaux de cloisonnement) ainsi qu'une grande salle de bains avec wc.
Enfin, au second et dernier étage, 2 belles pièces sous toiture, de 33 m² chacune, actuellement à usage de chambres.
Vous l'aurez compris, la volumétrie des pièces ainsi que la noblesse des matériaux sont les maîtres-mots.
Façades et toiture refaites il y a 4 ans. Double-vitrage partiellement installé (menuiseries bois)
Visites au 07.69.95.81.88

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 13/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
191
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3410 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL CARRE D'@CTES Camargue

458 Rue du 19 mars 1962
30800 SAINT GILLES
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SIRET:
391 460 581 00021
TVA Intra-communautaire:
FR39 391 460 581
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